1978〜1988年築, 専有面積28.16㎡〜48.16㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
91.4万円/㎡
前年比+3.7%
マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 38.16㎡の場合
相場
2,987万円
78.3万円/㎡
1,462
2,478
3,495
4,512
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,495万円
64.9万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
マイキャッスル大蔵
2,580万円（67.6万円/㎡）/ 2階 / 38.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 2,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 75.5万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,880万円 | 66.2万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2023/01/05 | 2,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/05 | 1,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 2,180万円 | 76.8万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/27 | 3,280万円 | 86.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 91.2万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/07 | 2,180万円 | 57.1万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,580万円 | 90.8万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/20 | 1,550万円 | 58.4万円 | 3階 | 26.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/17 | 1,550万円 | 54.6万円 | 3階 | 28.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 49.7万円 | 4階 | 35.83㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/24 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 3,180万円 | 69.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/03 | 秀和祖師谷大蔵レジデンス 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,790万円 | 68.8万円 | 40.55㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/07 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/13 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 2,880万円 | 61.7万円 | 46.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 2,500万円 | 55.5万円 | 45.04㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,580万円 | 54.5万円 | 29㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 2,180万円 | 54.0万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | トーカンマンション馬事公苑 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,180万円 | 93.6万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/05 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,980万円 | 74.0万円 | 40.28㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/26 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
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